2008〜2018年築, 専有面積58.03㎡〜78.03㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア神楽坂E棟
東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2013年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 68.03㎡の場合
相場
15,737万円
231.3万円/㎡
12,724
14,733
16,742
18,751
AI査定結果
推定相場価格
15,737万円
231.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,733万円〜16,742万円
216.6万円/㎡〜246.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月11日
オープンレジデンシア神楽坂E棟
15,690万円（230.6万円/㎡）/ 4階 / 68.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は167.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 15,690万円 | 230.6万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/26 | 10,800万円 | 158.8万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 9,490万円 | 137.8万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 9,780万円 | 142.0万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | オープンレジデンシア神楽坂E棟 新宿区改代町 | 江戸川橋駅4分 | 15,690万円 | 230.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 10,700万円 | 177.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/13 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,680万円 | 176.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/06 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 9,998万円 | 173.4万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,890万円 | 173.7万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/11 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 11,280万円 | 202.0万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
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アクティス高田馬場4丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
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2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造